Open bebouwing met potentieel op 709 m² – Melsele (9120)

In verband met dit goed

Mispellaan 27 – Vraagprijs: €420.000
Deze charmante open bebouwing bevindt zich in een rustige, groene wijk in Melsele. De woning staat op een ruim perceel van 709 m², beschikt over een volledige onderkeldering en biedt extra uitbreidingsmogelijkheden dankzij de grote zolder.

Gelijkvloers:
Ruime lichtrijke living (± 44 m²) met massieve parket en open haard (cassette)
Ingerichte keuken (± 15 m²) met toegang tot de veranda
2 slaapkamers (± 15 m² en ± 14 m²)
Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
Berging/wasruimte
Veranda met extra toilet en bergkast
Zolder - Grote open ruimte met mogelijkheden voor extra kamers
Kelder - Volledig onderkelderd met kruipruimte (bereikbaar via garage)

Buiten:
Verzorgde tuin rondom met haag
Terras in klinkers
Oprit in klinkers
Tuinhuis, geïsoleerd en ideaal als fietsenstalling

Garage:
Dubbele, geïsoleerde garage (± 34 m²)
Twee automatische poorten + zijdeur
Wasbak op regenwater + pomp

Technisch:
Verwarming via accumulatiekachels
Massieve parket in woon- en slaapkamers
Alarminstallatie
Regenwaterput

Troeven:
? Rustige ligging
? Groot perceel 709 m²
? Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
? Volledig onderkelderd
? Dubbele garage
Bezoek mogelijk na contact met de eigenaar op het nummer 0475/47.01.10 G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.219 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Veranda

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingElectriciteit

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster709m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC798 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251108-0003729273-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenin aanvraag
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen