OPEN BEBOUWING MET TUIN

In verband met dit goed

Deze te renoveren woning met oprijlaan en garage is gelegen in de Koekelarestraat 32 te Kortemark.
Het gelijkvloers telt een lichtrijk salon met living, een ruime keuken met toegang tot een afzonderlijke wasruimte en tot de veranda. De veranda biedt mooi uitzicht op het terras en grote tuin. Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een grote zolder die tal van mogelijkheden biedt.
Een mooie meerwaarde aan de woning is de grote moestuin voor het gecontroleerd kweken van eigen groenten, kruiden en kleinfruit.
Algemene informatie:
- Oppervlakte: 1154m²
- Agrarisch gebied
- Blanco bodemattest
- Niet overstromingsgevoelig + niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied
- EPC: F-label
- Verwarming: stookolie
- Worg: nee
- Vrij vanaf aktedatum.

Wij verzoeken makelaars vriendelijk zich te onthouden van contact op te nemen met de verkoper en ons notariskantoor.
Om deze woning te bezichtigen kan u contact opnemen met het notariskantoor.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte145m²
• Kadastraal inkomen649 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Veranda
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1154m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC953 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260521-0003872655-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_32011B116800C000.pdf
• Bodemattest bodemattest_blanco.pdf
• Kadaster kadastrale_legger_-_lot_1.pdf
• EPC EPC_-_lot_1.pdf
• Stedenbouw SI_dd_05052026.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_32011B116800C000.pdf
• Andere asbestattest_-_lot_1.pdf
• Kadaster kadastraal_plan_32011B1168-00C000.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_20042026.pdf