OPKNAP- OF AFBRAAKWONING

In verband met dit goed

Notaris Cedric HONOREZ, te Tienen, zal online openbaar verkopen via Biddit:
GEMEENTE HEERS, eerste afdeling:
Een woonhuis, op en met grond en aanhorigheden, gelegen Arnold Degraeflaan 25, volgens titel sectie B nummer 283/S/8 en volgens recent en huidig kadaster, sectie B, nummer 283D12 P0000, met eenzelfde oppervlakte van vijf are vierentachtig centiare (5a 84ca).
KI (niet-geïndexeerd): zevenhonderdzesentwintig euro (€ 726,00).

De woning omvat:
Gelijkvloers: keuken, woonkamer, garage, berging.
Verdiep 2: slaapkamer 1 en slaapkamer 2, WC, badkamer.
Ruime tuin met tuinhuis.

EPC - 660 kWh/m² - energiescore label F - certificaatnummer 20250703-0003640061-RES-1
ASBEST - Niet-Asbestveilig - certificaatnummer 20250803-000030.000 op 03/08/2025.

WATERTOETS - Het goed heeft de volgende score:
• P(erceel)-score A
• G(ebouw)-score A
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1992
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen726 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster584m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC660 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250703-0003640061-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_73022B028300D012.pdf
• Kadaster export-cadgis_52.pdf
• Andere asbestattest_ADegraeflaan25.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_73022B028300D012.pdf
• Bodemattest Bodemattest_blanco.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_45.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_24122025.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_73022B028300D012.pdf
• Varia ActaMaps_-_Arnold_Degraeflaan_25_3870_Heers_73022B028300D012.pdf
• EPC Certificaat-20250703-0003640061-RES-1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerde_verkoopsvoorwaarden_-_Heers_02-01-2026.pdf