PERCEEL MET VERKAVELPOTENTIEEL

In verband met dit goed

GEGEVENS GROND:
Het betreft volgende percelen grond:
1a): een perceel grond, volgens kadaster “bouwland”, gelegen ter plaatse “S Heerenelderen Het Dorp”, kadastraal gekend onder sectie B nummer 0097DP0000, met een oppervlakte van tweeëndertig are zesentachtig centiare (32a 86ca).
1b): een perceel grond, volgens kadaster “weiland”, gelegen ter plaatse “S Herenelderen Het Dorp”, kadastraal gekend onder sectie B nummer 0106BP0000, met een oppervlakte van negentig are drieënzestig centiare (90a 63ca).

BESCHRIJVING GROND:
Het betreft een perceel grond met potentieel tot verkaveling, onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen.
Er is momenteel geen bouw- noch verkavelingsvergunning aanwezig. Kandidaat-kopers worden aangeraden om zelf informatie in te winnen bij de bevoegde gemeentelijke diensten omtrent de stedenbouwkundige voorschriften en de bouw- en verkavelingsmogelijkheden.
Het notariskantoor geeft geen enkele garantie inzake deze mogelijkheden.

KENMERKEN:
* deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied;
* blanco bodemattest;
* geen wettelijke voorkooprechten van toepassing;
* opgenomen in de inventaris van landschappelijk erfgoed;
* noch gelegen in bosgebied, noch in natuurgebied;
* P-score = C (voor wat betreft perceel 1a)) en P-score = D ((voor wat betreft perceel 1b)).

ALLE INFO:
Mocht u verder nog gegevens nodig hebben kan u steeds contact opnemen met ons notariaat via het nummer 011/31.36.33 of via het e-mailadres jill.l@notalim.be.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeGronden

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster12349m²

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels Woongebied met landelijk karakter & deels Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisOpgenomen in de inventaris van landschappelijk erfgoed

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Vastgoedinfo_97D.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_73076B010600B000.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_106B.pdf
• Varia ActaMaps_-_S_Herenelderen_Het_Dorp_3700_Tongeren-Borgloon_73076B010600.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_73076B009700D000.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_73076B010600B000.pdf
• Varia Beschrijving.pdf
• Bodemattest ABA_73076B010600B000_20250593536.pdf
• Varia ActaMaps_Erfgoed_73076B009700D000.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger.pdf
• Varia ActaMaps_-_S_Heerenelderen_Het_Dorp_3700_Tongeren-Borgloon_73076B00970.pdf
• Varia ActaMaps_Erfgoed_73076B010600B000.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo_106B.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_97D.pdf
• Bodemattest ABA_73076B009700D000_20250593535.pdf
• Voorkooprecht RVV_nihil.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_73076B009700D000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf