Presentatiebeeld van het pand n° 277759

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Referentie: 277759


L'Etude Piérard et Dumoulin² vous présente cette charmante petite maison à rénover située dans le village de Verlaine, Commune de Durbuy. Disposant d'une superficie de 65 m², cette maison est idéale comme investissement, comme premier achat ou comme pied-à-terre dans les Ardennes ! Implantée sur une parcelle de près de 5 ares, ce bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace salon et un espace cuisine qui donne accès directement à la terrasse extérieure. Au premier étage, nous retrouvons deux chambres de 11m² et 12m² ainsi qu'une salle de douche au second étage. Maison équipée de châssis double vitrage en PVC et en bois et chauffée via un poêle à gaz. Emplacement très calme dans une rue sans issue! A l'extérieure, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'une chouette parcelle orientée à l'ouest. Revenu cadastral : 213,00€. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320!

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1850
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte65m2
  • Kadastraal inkomen213 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 112m2
  • Oppervlakte slaapkamer 212m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Binnenplaats
  • OmgevingLandelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas
  • Gevelbreedte straatkant7m
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Bos
  • Oppervlakte kadaster495m2
  • Diepte van het stuk grond65m
  • Oriëntatie tuinNW
  • Oppervlakte tuin450m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250107006076
  • Primair specifiek energieverbruik306 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik23.553 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

95.000 €

Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²

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