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L’Étude des Notaires associés FASSIN & FALLA a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison deux chambres avec garage, idéalement située au n°14 de la rue Jean-Philippe de Limbourg à Spa. Nichée en retrait de la voirie, elle bénéficie d’un accès par une cour privative commune, qui lui confère calme et intimité, tout en étant à proximité immédiate des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon convivial et d’une cuisine à remplacer selon vos envies, ainsi que d’un garage pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Le second étage abrite une salle de bains existante ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en bois simple vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville, avec chaudière à condensation. Cette maison toute mignonne, bien que nécessitant une remise à neuf complète, séduira les amateurs de charme et de potentiel, désireux de s’installer dans un environnement agréable et discret, à quelques pas du centre de Spa. Une opportunité à ne pas manquer ! PEB n° 20250719004721
