Place de Mouscron - Commerce avec appartement à l'étage

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Place de Mouscron – Commerce avec appartement à l'étage, à réhabiliter, comprenant :

Au sous-sol : Cave spacieuse de rangement.
Au rez-de-chaussée : Commerce de type « café » disposant d'une façade vitrée avec sas en bois, comprenant une première salle avec banquettes de part et d'autre de l'entrée, un bar et plusieurs frigos vétustes (Fonctionnement non garanti). Une seconde salle à l'arrière dessert un espace sanitaire mixte avec urinoirs et WC, ainsi qu'un accès à la cave et à l'appartement situé à l'étage.
Au 1er étage : Appartement comprenant une cuisine d'époque (frigo, taque au gaz, four, lave-vaisselle et lavabo (Fonctionnement non garanti), un espace de vie à l'avant avec parquet massif et une plateforme partiellement aménagée en terrasse à l'arrière. Un escalier mène au second étage.
Au 2e étage : Espace sous combles comprenant une baignoire, un lavabo, des rangements latéraux et une trappe donnant accès à un espace de rangement supplémentaire.

Confort & Caractéristiques :
Commerce idéalement situé sur la Grand-Place de Mouscron. Châssis double vitrage PVC à l'avant de l'appartement, double vitrage bois à l'arrière et Velux au niveau des combles. PEB F - 469 kWh/m².an - 20260312006159

Le bien est vendu avec l'intégralité de son contenu et l'acquéreur fera son affaire personnelle du débarrassage complet des lieux, à décharge du vendeur.
La vente étant une vente autorisée par jugement, le vendeur n'est pas en mesure de garantir le bon fonctionnement des éléments mentionnés dans la description, l'alimentation électrique étant actuellement coupée dans le bien.

Pour les visites :
Clé disponible en l'étude - réservation préalable souhaitée au 056/34.22.60

Rèf étude : 2024-1030

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen1.856 €

Samenstelling

• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe vernieuwen

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster106m²

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260312006159
• Primair specifiek energieverbruik469 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik89.674 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen