Plain-pied 2 ch + bur – rare, évolutif et plein de potentiel

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Les maisons de plain-pied deviennent rares... surtout lorsqu'elles offrent un tel potentiel d'évolution.
Située dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette charmante maison
propose 2 chambres + bureau, un agréable espace de vie, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès
direct à une terrasse couverte et au jardin.
Elle dispose également d'un grand garage avec espace de rangement, d'une cave sous le garage et
d'un vide ventilé sous la maison.
Le véritable atout ? Un vaste grenier de ±110 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités
pour agrandir l'habitation selon vos besoins.
Côté technique :
• Châssis bois double vitrage avec volets
• Chauffage électrique
Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, une retraite
confortable ou une famille souhaitant faire évoluer son espace de vie au fil des années.
À visiter sans tarder !
Une opportunité rare sur le marché des plain-pieds.
Visite avec Matthieu 0479/47.29.05

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte103m²
• Kadastraal inkomen976 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 19m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte keuken9m²
• Oppervlakte woonkamer30m²
• Oppervlakte bureel12m²
• Oppervlakte kelder15m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster548m²
• Oppervlakte terras15m²
• Oriëntatie tuinW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260630027715
• Primair specifiek energieverbruik521 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik56.440 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Kadaster Recherche cadastre E-0272SP0000 (14-04-2026 11-26-54).pdf
• Kadaster Plan cadastral E-0272SP0000 (Echelle 1-2500) (Situation la plus récente).pdf
• Elektrische installatie Rapport Électrique Certinergie.pdf