Plain-pied 2 ch – jardin SUD & potentiel à révéler

In verband met dit goed

Dans un quartier agréable, calme et proche de tout, cette maison de plain-pied offre une belle opportunité de rénovation pour créer un cocon à votre image.
Elle se compose de 2 chambres, d’un espace de vie lumineux, et d’un grenier pouvant être aménagé pour gagner en surface.
- Ici, tout est à refaire, mais la configuration est simple et la base saine : un projet clair, sans mauvaises surprises apparentes.
Les atouts :
• Orientation Sud à l’arrière
• Beau jardin arboré et fleuri
• 2 abris de jardin
• Quartier calme et recherché
• Volumes faciles à exploiter
Technique :
• Châssis PVC double vitrage + bois simple vitrage
• Convecteur mazout
Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation maîtrisé, dans un cadre de vie agréable.
- Infos & visites : Matthieu – 0479/47.29.05
- À visiter pour se rendre compte du potentiel !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1976
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte91m²
• Kadastraal inkomen332 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 110m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte woonkamer25m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster850m²
• Oriëntatie tuinZ
• Oppervlakte tuin850m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260420019846
• Primair specifiek energieverbruik646 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik53.254 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Verkoop onderworpen aan machtiging (verduidelijking)Autorisation du Juge de paix