Presentatiebeeld van het pand n° 303547

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Referentie: 303547


Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec de beaux espaces et une agréable vue sur les alentours ? Cette maison située à Lustin mérite votre attention !
Elle se compose de trois chambres, d’un bel espace de vie profitant d’une vue dégagée ainsi que d’un espace buanderie et rangement pratique.
La terrasse, agréable et ensoleillée en fin de journée, surplombe le jardin et permet de profiter pleinement de l’environnement.
La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires :
• Un garage d’environ 3 x 5,85 m
• Un atelier et un espace de rangement d’environ 5,85 x 3 m
• Une grande cave d’environ 6 x 12 m
Châssis double vitrage en bois, toiture en ardoises artificielles et chauffage central au gaz alimenté par une citerne.
Le bien bénéficie d’un accès par deux rues et d’un terrain présentant une largeur à rue d’environ 12 mètres.
Située au bout d’une rue sans issue à faible passage, cette maison offre calme, espace et potentiel. Elle demande une modernisation, mais ses nombreux avantages sont déjà bien présents !
Une belle base à remettre à votre goût. À visiter sans tarder !
Visite avec Maxime 0473/82.23.65

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1976
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte136m2
  • Kadastraal inkomen981 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 112m2
  • Oppervlakte slaapkamer 211m2
  • Oppervlakte slaapkamer 312m2
  • Oppervlakte woonkamer36m2
  • Oppervlakte kelder90m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1460m2
  • Oppervlakte terras32m2
  • Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Dichtheidstest
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260826017897
  • Primair specifiek energieverbruik39.064 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik328 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

220.000 €

Verkocht door de notaris WATILLON-HAMES, société notariale

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Bezoekgegevens

Visite avec Maxime 0473/82.23.65

Virtueel bezoek

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