Plain-pied 3 chambres avec grand jardin arboré – Opportunité

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Située dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour y vivre directement ou comme excellent investissement locatif, puisqu’elle est actuellement louée depuis de nombreuses années à des locataires soigneux.
Elle se compose de :
- 3 chambres confortables
- Un grenier de 80m² aménageable, idéal pour agrandir ou créer un espace supplémentaire
- Espace de vie orienté vers le jardin, pour profiter pleinement de la lumière naturelle
- Chauffage central + châssis PVC double vitrage
- Caves de rangement + garage 1 voiture sous la maison
À l’arrière, vous découvrirez un magnifique jardin de 20 ares, soigneusement arboré, avec terrasse au fond du terrain, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. L’orientation sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée.
Habitable rapidement, ce bien offre également une superbe opportunité pour un projet évolutif ou un rendement locatif sûr.
Un plain-pied fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !
Infos & visites : 0486/97.87.00

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte203m²
• Kadastraal inkomen1.727 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 37m²
• Oppervlakte woonkamer24m²
• Oppervlakte kelder43m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1966m²
• Oppervlakte terras20m²
• Oppervlakte tuin1.966m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250423037836
• Primair specifiek energieverbruik692 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik77.306 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie 202504006157_1_fr_HEI_5.pdf
• EPC PEB (5).pdf