Presentatiebeeld van het pand n° 261485

In verband met dit goed

Referentie: 261485


Open bebouwing recent gerenoveerd met bijgebouw op 672m²

Recent gerenoveerde woning aan de rand van de Clingse bossen in De Klinge. Bewoonbare oppervlakte 164m², perceel oppervlakte 672m².
Op de gelijkvloers komt u binnen in een ruime hal waar zich onder de trap ook een berging bevindt. De woonkamer heeft heel wat lichtinval door de grote vernieuwde ramen. De keuken, halfopen, beschikt over een groot kookeiland met ingebouwde dampkap, vaatwasser en gasfornuis. Er is ook een wasplaats en gastentoilet voorzien. Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers met ingebouwde kasten en de badkamer(met bad en toilet). Op de 2de verdieping, die u met een vaste trap kan bereiken, bevindt zich de 3de slaapkamer en een bergzolder. De tuin beschikt over een groot terras dat deels overdekt is. Er is een bijgebouw in de tuin dat nog voor verschillende doeleinden kan gebruikt worden. De grote oprit(150m²) kan je bereiken via de tuin en aan de straatkant via een automatisch poort. De grote dubbele garage (66m²) is ideaal voor de auto in te plaatsen en kan dienen als werkplaats/bergruimte... Bovenop de garage liggen 14 zonnepanelen(2023) en er is ook een thuisbatterij voorzien. De gevel werd in 2023 geïsoleerd en afgewerkt in crepi. De ramen en deuren zijn ook vernieuwd in 2023. EPC 186. keuring elektriciteit conform. G score: B P score: C

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1957
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte164m2
  • Kadastraal inkomen942 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

  • Terras

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster672m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energiescore (kengetal) van het EPC186 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240730-0003326824-RES-1

Stedelijke informatie

  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

435.000 €

Verkocht door de notaris RAEMDONCK NOTARISVENNOOTSCHAP

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.