Presentatiebeeld van het pand n° 282486

In verband met dit goed

Referentie: 282486


L’étude NOTALIS (Guyot & Cremer) a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe bâtiment historique idéalement situé au cœur du village de Polleur. Le bien est composé comme suit : NIV 0 : spacieux hall d’entrée (18m²), salon (20m²), salle à manger (14m²), cuisine non équipée (14m²), salle de bains (16m²). NIV +1 : palier (6m²), 4 chambres (14m², 16m², 21m², 14m²), salle de bains (7m²). NIV +2 : palier (5,4m²), 4 grands greniers aménageables (14m², 7m², 16m², 36m²). NIV-1 : 4 grandes caves. Le bien dispose d’un agréable jardin à l’arrière (180,73m²) et d’une cour à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Techniques : châssis DV PVC 1999, chauffage central mazout, citerne 2900L, compteur électrique mono-horaire, électricité non conforme, RC= 565€, PEB G= « 550 » kWh/m².an – 130.387 KWh/an (ref n°20240520000460)
Le bien est actuellement affecté à usage d’habitation. Quant à l’affectation future que l’acquéreur donnera au bien, le vendeur déclare que la présente vente a lieu sous les conditions suivantes :
• le projet devra prévoir un commerce du secteur HORECA ainsi qu’un logement ;
• le nombre de places de parking sera fonction du projet et sera au minimum de 1,5 places de parking par unité de logement ainsi que qlq places de parking pour la fonction HORECA ;
• les logements feront au minimum 60 mètres carrés habitables par unité ;
• chaque unité devra avoir son propre raccordement à l’eau.
Début des enchères prévu le 11 juin à 12h00 jusqu'au 19 juin à 12h00 !
Prise de rendez-vous en l'étude : 087/77.10.72

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte237m2
  • Kadastraal inkomen565 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Oppervlakte slaapkamer 114m2
  • Oppervlakte slaapkamer 216m2
  • Oppervlakte slaapkamer 321m2
  • Oppervlakte slaapkamer 414m2
  • Oppervlakte eetzaal14m2
  • Oppervlakte woonkamer20m2
  • Oppervlakte kelder75m2

Bijkomende informatie

  • Binnenplaats
  • OmgevingLandelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen4

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster360m2
  • Oriëntatie tuinO

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240520000460
  • Primair specifiek energieverbruik550 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik130.387 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank2.900L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Online verkoop

Doe een bod van

180.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 11/06/2025 12:00

Einddatum: 19/06/2025 12:00

Geen bod: 1.000 €

De fiche bekijken op Biddit.be

Verkocht door de notaris NOTALIS, notaires associés

Bezoekgegevens

13/05/25 de 11h30à12h30 - 15/05/25 de 14hà15h - 20/05/25 de 16hà17h - 22/05/25 de 13h30à14h30 -26/05/25 de 17h30à18h30 - 28/05/25 de 14hà15h- 03/06/25 de 16hà17h – 05/06/25 de 9hà10h.