Populair charmant vakantiehuis te koop

In verband met dit goed

* Klik zéker op de bijlage genaamd 'varia' voor de volledige omschrijving van deze prachtige woning! *
Gerenoveerde alleenstaande Ardense woning met 5 slaapkamers, zolder, kelder, garage en tuin. Gelegen: Voye du Four 1 (voormalig Rue de la Hulette 14), 6887 Herbeumont.
- Open keuken, nieuw en volledig ingericht met fornuis Smeg, afzuigkap, afwasautomaat, grote koelkast en toog.
- Grote berging/bijkeuken
- Slaapkamers: 5 (4 van 15 m2 vv lavabo met koud en warm water en 1 van 18 m2)
- Salon in 2 delen met eetkamer, 2 zithoeken en houtkachel.
- Badkamers: 2 volledig nieuwe badkamers met alle voorzieningen voor kinderen
- Afzonderlijke toiletten: 2
- Garage met extra berging en zolder
- Inkomhal
- Grote geïsoleerde en verwarmde ontspanningszolder
- Ruime kelder met extra toegang naar buiten.
- Verwarming: volledig nieuwe CV-installatie met condensatieketel en warmtepomp (Vaillant Ecotec+ met een jaarlijkse onderhoudsbeurt en nazicht), radiatoren met thermostaatkranen over het hele huis. Propaantank van 2800 liter in de tuin met wettelijke en regelmatige keuring.
- Elektriciteit: volledig nieuwe elektriciteitsinstallatie van 3x230V/32A met keuring.
- Dak met natuurleien deels met nieuwe kunstleien, volledig geïsoleerd
- Tuin: volledig afgesloten, deels ommuurd en in verschillende niveaus met een BBQ-huis dat voorzien is van elektriciteit, 3 terrassen en een volledig afgedekte grote houtstapelplaats
- Noodverlichting over het hele huis
- Internet
* Kijkdagen op afspraak *

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1927
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen743 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 118m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 315m²
• Oppervlakte slaapkamer 415m²
• Oppervlakte slaapkamer 515m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

• Oppervlakte kadaster780m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat2022060802136
• Primair specifiek energieverbruik213 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik77.368 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Varia Beschrijving woning.pdf