Prachtig eigendom met tuin

In verband met dit goed

Prachtig eigendom met tuin
Aartshertogenlaan 22 en Gaailaan 56. Opp. 10a 09ca. Heel ruim huis, omv. 8 slaapk. met veel lichtinval en 3 badk., ruime kelders en garage. Nabij alle faciliteiten ( handels, op. vervoer, scholen). N.g.k.i. 3.011€. Vrij ten laatste op 1/9/24. Woongeb. met redis. Karakter, CHEWS. EPC : G/409. Contr. elektr. niet conform. Bez. (vanaf 10/6/24 t.e.m. 6/7/24 incl.) : zat. 15/6/2 van 14-16u, zat. 29/6/24 van 11-13u en woens. 3/7/24 van 14u30-16u en op afspraak per mail info@notavisit.be of tel. 0484/71.69.06
Begin biedingen : maan. 01.07.24 om 12u -
Einde biedingen : dins. 09.07.24 om 12u -
Instelprijs : 690.000€ -
Bodverhoging : 2.500€ -
Ondertekening akte : vrijdag 12.07.24 om 11u -
www.biddit.be - Ref. pand : 258303.

Algemene informatie

• Vrij op01/09/2024
• Gebouw1925
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte465m²
• Kadastraal inkomen3.011 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 8 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 douchekamers
• 4 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 315m²
• Oppervlakte slaapkamer 413m²
• Oppervlakte slaapkamer 518m²
• Oppervlakte keuken21m²
• Oppervlakte eetzaal22m²
• Oppervlakte woonkamer35m²
• Oppervlakte bureel10m²
• Oppervlakte kelder73m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1009m²
• Oriëntatie tuinNO
• Oppervlakte tuin836m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot handelszaken1100m
• Afstand tot tramhalte350m
• Afstand tot metrostation603m
• Afstand tot autoweg750m

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240311-0000672922-01-9
• Primair specifiek energieverbruik409 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik153.027 kWh/an

Stedelijke informatie

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoed
• Er zijn overtredingen vastgesteld betreffende het goed in het kader van de artikelen 300 en 301 BWRO
• Rooillijnplan van kracht

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingLogement
• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingWoongebieden met residentieel karakter
• Datum vaststelling03/08/2004
• Voorwerp van de vaststelling van de overtredingChâssis non conf. au règlement des Cités-Jardins
• De gevolgen eraan gegeven$

Documenten en bijlagen

• Andere REGLEMENT CITES JARDINS.pdf
• Varia Toutes les photos avec drone.pdf
• Elektrische installatie PV électrique FR.pdf
• Kadaster MATRICE ANONYMISEE.pdf
• Stedenbouw RU Archiducs 22.pdf
• EPC certificat PEB.pdf
• Varia TITRE ANONYMISE.pdf
• Bodemattest ATTESTATION SOL.pdf
• Elektrische installatie PV électrique NDLS.pdf
• Plan CARTOGRAPHIES.pdf
• Plan PLAN CADASTRAL.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CAHIER DES CHARGES ANONYMYSE.pdf