Prachtig gelegen woning met serre en groot perceel grond

In verband met dit goed

Prachtig gelegen woning met serre en groot perceel grond, omgeven door groen
Indeling woning:
Op het gelijkvloers: hall, living, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, wc, wasplaats en keuken, vaste trap naar 1e verdiep
Op eerste verdieping: 1 grote ruimte voorzien van chape
Vg – Lwag – Gmo – Gvkr – Gvv; opgenomen in landschapsatlas
Woonhuis: niet in overstromingsgevoelig gebied: P-score: A en G-score: A.
Serre: wel in overstromingsgevoelig gebied: P-score: D en G-score: A.
Niet watergevoelig openruimtegebied
Voorzien van stadswater, elektriciteit, telefoon
Berekend energieverbruik: 604 kWh/m² jaar
Voor dit pand geldt een renovatieverplichting, uit te voeren binnen de 5 jaar na aankoopakte, om het vereiste energieprestatieniveau te halen.
Opp. 1ha 14a 50ca – K.I. € 577 – Vrij bij betaling koopprijs en kosten.
Erfdienstbaarheid van doorgang (zie verkoopsvoorwaarden)
Bezichtigingen: zaterdagen 5/10/24, 12/10/24 en 19/10/24 tussen 10.00-12.00u en woensdagen 2/10/24, 9/10/24 en 16/10/24 tussen 14.00-16.00u. Geen afspraak nodig om te bezichtigen.
Tip: de eerste bieder krijgt een korting (instelpremie) van 1% op zijn eerste bod op voorwaarde dat deze bieder ook de uiteindelijke koper van het goed wordt.
Biedingsperiode: 20 oktober 2024 om 13.00u tot 28 oktober 2024 om 13.00u. In verlengingen (zogenaamde “zandloper” zoals beschreven in verkoopsvoorwaarden) biedingen enkel nog mogelijk voor zij die reeds minstens 1 bod uitbrachten vóór oorspronkelijk einduur biedingsperiode.
Instelprijs: € 475.000,00
Het proces-verbaal van toewijs wordt ondertekend op 30 oktober 2024 om 18.00uur op het notariskantoor Waûters en Parmentier te 8310 Brugge (Assebroek), Bossuytlaan 22. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen577 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC604 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240712-0003312279-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenlandschappelijk waardevol agrarisch gebied
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisopgenomen in de landschapsatlas

Documenten en bijlagen

• Waterinfo 47. Watertoets 106K.pdf
• Elektrische installatie 64. Elektrische Keuring - geanonimiseerd.pdf
• Onroerend erfgoed 46. Erfgoedtoets 106H.pdf
• Voorkooprecht 52. Recht van voorkoop.pdf
• Stedenbouw 40. Stedenbouwkudnig uittreksel 106K.pdf
• Onroerend erfgoed 46. Erfgoedtoets 106K.pdf
• EPC 63. EPC - geanonimiseerd.pdf
• Bodemattest 45. Bodemattest 106H.pdf
• Plan 06. kadastraal plan detail.pdf
• Stedenbouw 40. Stedenbouwkudnig uittreksel 106H.pdf
• Waterinfo 48. risicokaart_waterbeheerder 106H.pdf
• Andere 64. Asbestattest - geanonimiseerd.pdf
• Bodemattest 45. Bodemattest 106K.pdf
• Waterinfo 48. risicokaart_waterbeheerder 106K.pdf
• Waterinfo 47. Watertoets 106H.pdf
• Kadaster 05. Kadastrale legger - geanonimiseerd.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerd - Biddit verkoopsvoorwaarden Lege Moerstraat 10 St-Andries.pdf