Prachtig gelegen woonhuis te Sint-Niklaas

In verband met dit goed

Op een mooie, centrale locatie te Sint-Niklaas aan de Verzusteringslaan 49 gelegen ruime, lichtrijke, solide te renoveren woning met nog verdere uitbouwmogelijkheden.
Inkom (garage), woonkamer, keuken, badkamer, berging en uitgestrekte tuin.
Boven: 3 ruime slaapkamers, berging en grote zolder. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1969
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte143m²
• Kadastraal inkomen659 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte keuken13m²
• Oppervlakte woonkamer29m²

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster363m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC503 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230710-0002935835-RES-2

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Plan plan kadaster.pdf
• Plan plan kadaster.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Verzusteringslaan 49, Sint-Niklaas D0728HP0000.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Verzusteringslaan 49, Sint-Niklaas D0728HP0000.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Verzusteringslaan 49, Sint-Niklaas D0728HP0000.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_09092025 (2).pdf
• Plan plan kadaster.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_09092025 (2).pdf
• EPC SINT-NIKLAAS VERZUSTERINGSLAAN 49 ondertekend EPC.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Verzusteringslaan 49, Sint-Niklaas D0728HP0000.pdf
• EPC SINT-NIKLAAS VERZUSTERINGSLAAN 49 ondertekend EPC.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_09092025 (2).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_09092025 (2).pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• EPC SINT-NIKLAAS VERZUSTERINGSLAAN 49 ondertekend EPC.pdf
• Elektrische installatie SINT-NIKLAAS VERZUSTERINGSLAAN 49 elek..pdf
• EPC SINT-NIKLAAS VERZUSTERINGSLAAN 49 ondertekend EPC.pdf
• Elektrische installatie SINT-NIKLAAS VERZUSTERINGSLAAN 49 elek..pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Plan plan kadaster.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Elektrische installatie SINT-NIKLAAS VERZUSTERINGSLAAN 49 elek..pdf
• Elektrische installatie SINT-NIKLAAS VERZUSTERINGSLAAN 49 elek..pdf