Prachtig handelspand met woonst, garage en tuin - Topligging

In verband met dit goed

Dit zeer goed onderhouden handelspand gelegen in een centrumstraat bestaat uit:
- Handelsgelijkvloers +- 140m² met grote kelder/berging en kitchenette, alarmsysteem en airco.
- Garage met aansluitend wasplaats - grote tuin met terras -
- grote kelder opgesplitst voor winkel en privé
- Ruim appartement met lift - bewoonbare opp. +- 450m²
1e verdiep: inkomhal met gastentoilet - ingerichte eetkeuken - living met zithoek - terras
2e verdiep: 3 slaapkamers - 2 badkamers -dressing en toilet
3e verdiep: 2 slaapkamers met lavabo - berging en zolderruimte
CV op mazout - bovengrondse stookolietank 2x 3.000L G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen4.481 €

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC314 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat202109200002466524-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)2 x 3000L
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster export-cadgis - 2024-09-19T140211.665.pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder.pdf
• EPC EPC appartement.pdf
• Stedenbouw VIP_20230907_36502B0072_00D000.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_36502B0072-00D000_20240920.pdf
• EPC EPC winkel.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Bodemattest Ovam.pdf an.pdf