Prachtig woonhuis te Sint-Niklaas, Meesterstraat 185

In verband met dit goed

Prachtig woonhuis te Sint-Niklaas, Meesterstraat 185

GEEN IMMO/MAKELAARS

U kan de woning bezichtigen na afspraak met mevrouw Stephanie Kanters op volgend mailadres: stephanie.kanters@gmail.com

Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer, keuken, veranda en grote berging.
Vrijstaande dubbele garage
1e verdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer met douche.
2e verdieping: afgewerkte zolder met vaste trap.

K.I.: € 1.244,00, bouwjaar: 1996, totale opp. perceel volgens kadaster: 543m2, bebouwde opp. volgens kadaster: 154, cv op gas en warmtepomp, hoogrendementsbeglazing
Elektrische installatie: niet conform, EPC: C: 262, asbestveilig
Geen voorkooprecht, geen bos, ANB: nihil, middelgrote kans (D) op overstromingen wat het perceel betreft, de woning zelf heeft geen kans op overstromingen (A), geen erfgoed, KLIM: Fluxys: geen gasvervoerinstallaties op perceel, geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform, niet opgenomen in het register van herstelvorderingen, blanco bodemattest, ligt in centraal gebied, gewestplan Sint-Niklaas/Lokeren: woongebied en woonuitbreidingsgebied, stedenbouwkundige vergunning voor het oprichten van 2 halfopen bebouwingen (met garage) d.d. 4 oktober 1993 en 2 mei 1995, verkavelingsvergunning d.d. 13 september 1991, milieuvergunning voor het lozen van afvalwater d.d. 23 oktober 1995 G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1996
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.244 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatUitstekend
• Type verwarmingWarmtepomp
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

• Oppervlakte kadaster543m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC262 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat202604130003846136-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied en woonuitbreidingsgebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie EK publ.pdf
• EPC EPC - C - 262. publ.pdf
• Andere Asbestattest - asbestveilig.pdf