Prachtige instapklare rustig gelegen villa

In verband met dit goed

Aan de rand van Sint-Niklaas ligt deze prachtige instapklare rustig gelegen en perfect onderhouden villa, omvattende: op het gelijkvloers: inkom, wc (volledig betegeld) met lavabo, ruime wasplaats/berging, grote living (45m²) met speksteenkachel met hout, zit- en eetplaats, ruime keuken met eiken keukenkasten en granieten werkblad (oven, vaatwas, ijskast, dubbele spoelbak, dampkap, gasvuur met 5 bekken), ruime garage (garagepoort met afstandsbediening en codeklavier);
Op de verdieping bevindt zich een nachthall, heel grote slaapkamer met dressing, slaapkamer met ingemaakte kast, slaapkamer, wc met lavabo (betegeld), badkamer (ligbad, douchecel, handdoekendroger, meubel met dubbele lavabo). Grote open zolder (multifunctioneel) - mogelijkheid om te verdelen in 2 waardevolle (slaap)kamers.
Terras, pergola en tuinhuis, tuin, parkeerplaats.
Er is buitenverlichting rondom de woning
Gegoten beton tot op de zolder, geen gebruik van predals of breedplaatvloeren. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij op01/09/2025
• Gebouw2007
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.559 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC150 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250311-0003549552-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen