Presentatiebeeld van het pand n° 282019

In verband met dit goed

Referentie: 282019


De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, samen met een badkamer uitgerust met een bad, verwarmd handdoekrek en toilet.

Een ruime inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke woonkamer met een houtkachel.

De volledig uitgeruste keuken biedt een gezellige eethoek en is voorzien van een combi-oven, elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, stoomoven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte met directe toegang tot de garage, die ook kan dienen als voorraadkamer.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een nachthal die eventueel als doorgangsbureau kan worden gebruikt en een tweede badkamer met douche.

Buiten nodigt een zuidgerichte terras, beschut tegen de wind, uit tot ontspanning. De achtertuin is keurig onderhouden en de voortuin met bloemen geeft extra charme aan de woning.

Een ruime garage, rechtstreeks verbonden met het huis, biedt plaats voor één wagen. Daarnaast is er een tuinhuis met de mogelijkheid om deze in te richten als atelier of extra garage voor twee wagens. De woning is tevens voorzien van een regenwaterput van 10.000 liter.

De centrale verwarming op mazout zorgt voor een optimaal comfort in de hele woning.

Het geheel straalt authenticiteit uit dankzij de zichtbare houten balken die in alle ruimtes aanwezig zijn. Alle ramen zijn in hout met dubbele beglazing, voorzien van handmatige rolluiken en houten luiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort van deze charmante woning. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1979
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen721 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen3
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oriëntatie tuinW

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC198 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250414-0003574671-RES-1
  • Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden met landelijk karakter
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

379.000 €

Verkocht door de notaris Thevelin & Feys, geassocieerde notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.