Prachtige Nieuwbouwvillamet alle comfort

In verband met dit goed

Villa (bouwjaar 2021) voorzien van alle comfort

Deze prachtige villa met mooie tuin werd gebouwd in 2021 en is voorzien van alle comfort:
Vloerverwarming over de ganse woning met domotica systeem (Niko HOme Controle).
Ventilatiesysteem D.

Gelijkvloers:
Ruime inkomhall met zwevende trap en vestiaire met inbouwkasten, apart toilet, eetplaats met ingebouwde luidsprekers en dimbare verlichting,
grote zithoek met home cinema systeem (inbouwspeakers, subwoofer Yamaha en Yamaha versterker) en haard met projectie en/of warmte 2000W, afgescheiden bureau met schuifdeur, ruime keuken met eiland voorzien van Miele inbouwtoestellen (inclusief combi stoomoven, inbouwkoffiemachine, warmhoudlades, vacuumlade enz) en alle comfort, ruime berging met plaats voor wasmachine en droogkast en ingemaakte kasten.
Overdekt terras met inbouwspeakers en dimbare inbouwspots.
Carport met plaats voor 2 wagens en Smappee Laadpaal.

Bovenverdieping:
Nachthall, apart toilet, 3 slaapkamers allen voorzien van vliegramen, screens en verduisteringsgordijnen, badkamer met 2 lavabo's, inloopdouche, ingemaakte kosten en doorgeefluik wasgoed (die uitkomt in de berging op het gelijkvloers).

o Warmtepomp met 3 boringen van 100 meter die zowel kan warmen als kan koelen met een coëfficiënt van 6,5 (heel zuinig) op 380V met warmwater
buffer van 300liter
o Regenwaterpomp zit in de waterput (geen lawaai in huis)
o Omvormer zonnepanelen 380V (op het dak 36 zonnepanelen 8,3KW Oost-West ligging voor optimale opbrengst)
o Wachtbuis voor Fiber kabel ligt klaar tot aan de straat
o Toevoer stadswater en meter
o Toevoer regenwater
o Inkomdeur met elektrisch slot en codeklavier en ledwandverlichting

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2021
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.157 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingWarmtepomp

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster2766m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• RF-Energie labelA+
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat37010-G-P%V_2019089983/EP13942/A001/D01/SD001

Financiële gegevens

• Nieuwbouw

• Nieuw gebouwRegistratierechten

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen