Prachtige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers

In verband met dit goed

Gemeente LEOPOLDSBURG (2de afdeling), gemeente Heppen
In een appartementencomplex genaamd "RESIDENTIES KERKZICHT BLOKKEN A-B-C", op en met grond en alle aanhorigheden, Oudstrijdersstraat 9, in woongebied, ten kadaster bekend sectie A, volgens titel en thans nog nummer 1359/A_P0000, telkens met een oppervlakte van veertig are vierendertig centiare (40a34ca).
1. WONING 21 "Oudstrijdersstraat 9 bus 18", (woning 21), gelegen in blok C, bestaande uit:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
- op het gelijkvloers: een inkomhal, een wc, een keuken, een woonkamer, een berging, 1 terras en het exclusief gebruiksrecht van de aangrenzende tuin;
- op de eerste verdieping: een badkamer met 3 slaapkamers;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
- Hoofdvereniging: 424/10.000sten onverdeeld van de gemeenschappelijke gedeelten van "Residenties Kerkzicht blokken A-B-C", waaronder de grond;
- Deelvereniging: 424/3.792sten onverdeeld van de particuliere gedeelten van "Residenties Kerkzicht blokken A-B-C"
Ten kadaster gekend #App. Blok C, Oudstrijdersstraat 9 bus 1, met perceelsidentificatienummer 1359/A_P0025. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 739,00.
2. BERGING 12, gelegen in de ondergrondse parkeergarage "Parkeergarage residentie Kerkzicht", bestaande uit:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: de berging met toegangsdeur;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
- Hoofdvereniging: 6/10.000sten onverdeeld van de gemeenschappelijke gedeelten van "Residenties Kerkzicht blokken A-B-C", waaronder de grond.
- Deelvereniging: 6/1.009den onverdeeld van de particuliere gedeelten van "Parkeergarage Residenties Kerkzicht".
Ten kadaster gekend #Berging 12, met perceelsidentificatienummer 1359/A_P0039. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 6,00.
3. PARKING 23, gelegen in de ondergrondse parkeergarage "Parkeergarage residentie Kerkzicht", bestaande uit:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats met afbakeningslijnen;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
- Hoofdvereniging: 20/10.000sten onverdeeld van de gemeenschappelijke gedeelten van "Residenties Kerkzicht blokken A-B-C", waaronder de grond.
- Deelvereniging: 20/1.009den onverdeeld van de particuliere gedeelten van "Parkeergarage' Residenties Kerkzicht".
Ten kadaster gekend #Parking 23, met perceelsidentificatienummer 1359/A_P0071. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 369,00.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2019
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen781 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatUitstekend

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC85 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat71304-G/2015/163/EP12782/A001/D03

Financiële gegevens

• Maandelijkse lasten78 €

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC epc-bouw.pdf
• Voorkooprecht 26645-opzoekingen-RVV-VLM rapport_22102025.pdf
• Kadaster kad plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (71023A135900A000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (71023A135900A000).pdf
• Elektrische installatie kei.pdf
• Bodemattest ABA_71023A135900A000_20250831708.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Oudstrijdersstraat 9, 3971 Leopoldsburg (71023A135900A000).pdf
• Stedenbouw 26645-opzoekingen-ibot-d92b02d5-65bf-4e36-a514-a1cf2a03adcd.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden evv-korte versie.pdf