Prachtige woning op uitstekende locatie

In verband met dit goed

ZWIJNAARDE -GENT
Ontdek deze moderne woning op een toplocatie in Zwijnaarde. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, een keuken, comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer én een afzonderlijke garage.
De woning beschikt over een lange oprit en een aangename tuin met terras gelegen in het zuidoosten.
Gelegen in een rustige, maar vlot bereikbare buurt, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2021
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte162m²
• Kadastraal inkomen1.748 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1224m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC73 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250703-0003629773

Financiële gegevens

• Nieuwbouw
• Recht van voorkoop RUP

• Nieuw gebouwRegistratierechten

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest ABA_44082C054500T002_20250153989.pdf
• Elektrische installatie 508157-nl 2.pdf
• Bodemattest ABA_44082C054500V002_20250153990.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (36).pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking (16-01-2025 09-35-21).pdf
• EPC Certificaat-20250703-0003629773-RES-1.pdf