PRACHTIGE WONING

In verband met dit goed

Prachtige woning in een rustige buurt van Kalmthout (Heide). Dit huis, gebouwd in 2010, is in goede staat en biedt een totale grondoppervlakte van 164 m² (inclusief de garage), met een bewoonbare oppervlakte van 158 m².
De woning beschikt over een inkomhal, leefruimte, keuken, tuin met terras, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en toilet, zolderruimte en een aparte garagebox.
Het energieprestatielabel van deze woning is B met een EPC van 130 kWh/m², wat duidt op een energiezuinig huis.
De woning heeft een kadastraal inkomen van 985 euro (incl. garage).
P- & G-Score: A, wat betekent dat er geen overstromingsrisico is.
Er is een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt en er geldt geen voorkooprecht RUP of verkavelingsvergunning.
Het maatregelenregister is niet van toepassing.
Dit is een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2010
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte158m²
• Kadastraal inkomen985 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster164m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC130 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20260807-0003929528-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAmbachtelijke bedrijven en kmo's
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11022F000600Y018.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_woning.pdf
• Varia ActaMaps_-_V_Van_Mechelenlaan_13________2920_Kalmthout_11022F000600Y01.pdf
• Kadaster kad_plan_woning.pdf
• Voorkooprecht RVV_nihil.pdf
• Bodemattest bodemattest_6T18_opgenomen.pdf
• EPC EPC.pdf
• Bodemattest bodemattest_6Y18_opgenomen.pdf
• Varia ActaMaps_-_V_Van_Mechelenlaan_19_2920_Kalmthout_11022F000600T018.pdf
• Kadaster kad_plan_gar.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11022F000600T018.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_gar.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11022F000600Y018.pdf
• Elektrische installatie EK_GDPR.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11022F000600T018.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_Biddit_-_minnelijk_GDPR_versie.pdf