PRAKTISCHE HALFOPEN BEBOUWING

In verband met dit goed

Op 6 are.
Zeer rustig gelegen in hartje Onze Lieve Vrouw Olen.
Met volgende sterke punten:
- ruim opgevat met maar liefst 260m² aan bewoonbare oppervlakte (cfr opgemaakt epc);
- met het epc-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing;
- reeds een condensatieketel voor de centrale verwarming aanwezig op gas (Bwj 2012), op de hoofdslaapkamer is een warmtepomp voorzien (zowel koelen als verwarmen).
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal met slaapkamer op het gelijkvloers vooraan, leefruimte, keuken en bijgebouwen met badkamer;
- verdieping: 3 slaapkamers en nachthal, zolderruimte;
- ondergronds: gedeeltelijk onderkelderd.
Kortom, mits enige opfrissing, een ideale woning naar zowel gezinnen of als investering (naar verhuur toe).
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv.
G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1947
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte260m²
• Kadastraal inkomen592 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster600m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC350 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20240925-0003382370-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestattest 20240925-000317.000 - 2250 Olen, Melkerijstraat 5 (Lot 1).pdf
• Plan Plannen EK - Melkerijstraat 5 , 2250 OLEN (Lot 1).pdf
• Elektrische installatie Verslag EK - Melkerijstraat 5 , 2250 OLEN (Lot1).pdf
• Bodemattest BA Melkerijstraat 5, 2250 Olen (Lot 1).pdf
• EPC EPC Certificaat-20240925-0003382370-RES-1 - Olen, Melkerijstraat 5 (Lot 1) (2).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden Biddit (Olen Melkerijstraat 5 - Anoniem (Lot1)).pdf