PROJECTGROND MET KANTOORGEBOUW

In verband met dit goed

Projectgrond met bestaand kantoorgebouw, garages en parking in het centrum van Diepenbeek
Ontdek deze uitstekend gelegen projectgrond van 9a 55ca met een bestaand kantoorgebouw, garagegebouw en parking, pal in het centrum van Diepenbeek, langs een belangrijke hoofdweg. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelbelovende locatie met optimale bereikbaarheid.

De bestaande constructies zijn als volgt ingedeeld:
• Kelder (195 m²): stookplaats, 4 bergkelders, traphal en gang;
• Gelijkvloers (195 m²): inkomhal, wachtruimte, toiletten, balie, ontvangstruimte, 3 afzonderlijke kantoren, landschapskantoor en achter-inkom;
• Eerste verdieping (132 m²): overloop, gang, refter, keuken, berging, 2 kantoren, 2 toiletten, 2 kleedruimtes en natte cel;
• Tweede verdieping (109 m²): ruime zolder;
• Bijgebouw (112 m²): garages, fietsenstalling en 2 bergruimtes.

Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Diepenbeek;
• Gelegen langs een hoofdweg met uitstekende zichtbaarheid;
• Vlotte bereikbaarheid dankzij nabijheid van de N2, N76 en oprit van de E313;
• Perceelbreedte van 41 meter;
• Gelegen in woongebied – ideaal voor de ontwikkeling van een residentieel project.

Deze eigendom vormt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar ruimte, visibiliteit en bereikbaarheid in een groeiende gemeente met veel potentieel. G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1972
• PandtypeKantoren
• verdieping(en)4
• Kadastraal inkomen6.223 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• Kelder

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster955m²

Energiegegevens

• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20241022-0003408803-KNR-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestattest deel 1.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• EPC EPC.pdf
• Andere Asbestattest deel 2.pdf
• Varia Perceelinfo.pdf
• Stookolietank Attesten stookolietanks.pdf
• Onroerend erfgoed Perceelrapport onroerend erfgoed.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden .pdf