PROJECTGROND MET LOODS

In verband met dit goed

Een loods op en met grond gelegen te Linter (Orsmaal-Gussenhoven). De oppervlakte van de percelen samen bedraagt 37 are 30 ca. Het kadastraal inkomen is 4.189 euro.

Dit goed was het voormalig containerpark van Linter en is sedert enkele jaren niet meer in gebruik.

De goederen zijn te bereiken via de Sint-Truidensesteenweg. Er is geen doorgang van de goederen naar de 3de Regiment Lancierstraat. De verharde strook tussen het goed en de 3e Regiment Lancierstraat is aldus geen deel van de verkoop en mag ook niet gebruikt worden door de koper.

Bouwjaar 1988. Geen voorkooprecht. Bodemattest vermeldt dat de gronden risicogronden zijn. Er werden reeds oriënterende bodemonderzoeken uitgevoerd waaruit bleek dat er geen beschrijvend bodemonderzoek moet worden uitgevoerd. Vergunning uitgereikt, Woongebied met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig. Geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden. Asbestattest beschikbaar. Gelegen in een rooilijnplan.

De gronden hebben P(erceel)-score: D en de aanwezige gebouwen hebben G(ebouw)-score: D (middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat).

Het goed is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed en beschermd als stads- of dorpsgezicht. (zie hoofdstuk 4 en 6 van het Onroerenderfgoeddecreet).

Op het goed rust geen herstelvordering of veroordeling om het goed te laten herstellen omdat het niet beantwoordt aan de veiligheids-, gezondheids- of woonkwaliteitsnormen.

Voor meer informatie wat betreft de mogelijkheden met dit gebied kan u terecht bij de gemeente Linter. (zie ook beleidskader in bijlage).

Vrij van huur. U krijgt het genot na de ondertekening van de akte van toewijzing en na betaling van de prijs en de kosten. Het proces-verbaal van toewijzing is gepland op 2 september 2024 om 17u op het kantoor van notarissen Champagne & Timmermans te Linter, Landenstraat 39. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1988
• PandtypeIndustrie
• Kadastraal inkomen4.189 €
• Aantal gevels4

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster3730m²

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_24084B0195-00B000_20240529.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen 2.pdf
• Bodemattest Bodemattest2_24084B019500B000_20230174262.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Orsmael Dorp , Linter B0195BP0000.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Sint-Truidensesteenweg 211, Linter B0194FP0000.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_24084B0182-02D000_20240529.pdf
• Plan Rooilijnplan N3 Linter kmp 53.183-53.189L.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder 3e Reg.lansiersstraat , Linter B0182-02DP0000.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen 3.pdf
• Varia Buurtwegen1 16-8-23.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Sint-Truidensesteenweg 211, Linter B0194FP0000.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Orsmael Dorp , Linter B0195BP0000.pdf
• Andere Asbestattest Gemeente Linter_compressed.pdf
• Kadaster Kadastraal plan B-0182-02DP0000, 0194FP0000 en 0195BP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_24084B0194-00F000_20240529.pdf
• Bodemattest Bodemattest3_24084B018202D000_20230198201.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder 3e Reg.lansiersstraat , Linter B0182-02DP0000.pdf
• Varia Brief_AV-214-2023-00580_20230706_informatief.pdf
• Varia LDG 210215 dorpsbundel Orsmaal.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen 1.pdf
• Kadaster Kadastrale info.pdf
• Bodemattest Bodemattest1_24084B019400F000_20230174263.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden uittreksel.pdf