Presentatiebeeld van het pand n° 283897

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Referentie: 283897


Vous recherchez un endroit calme ? Un cadre bucolique tout en étant proche des commodités ? Venez découvrir cette belle propriété aubeloise qui vous séduira par ses extérieurs, son volume intérieur ainsi que les nombreux atouts qu'elle propose. Sur un magnifique terrain plat de +/- 2000 m², le jardin et la grande terrasse s'orientent SUD-OUEST, ce qui offre une belle luminosité aux pièces de vies. Avec 350 m² habitables, vous y trouverez un spacieux séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une agréable cuisine familiale et son coin TV avec un poêle à bois. Toilette. Également, un espace de 41 m² pouvant servir à une profession libérale (actuellement bureau/salle d'attente/ toilette) grâce à son entrée indépendante. À l'étage : hall de nuit distribuant 2 chambres et la suite parentale avec dressing sur mesure et pièce bureau. Les pièces d'eau : toilette, salle de bain, salle de douche/buanderie. Au deuxième : 3 chambres de plus, salle de bain, toilette, et pièce de rangement. Au sous-sol : 3 caves servant aux techniques et au rangement. Techniques : châssis double vitrage bois, chauffage central mazout, alarme, PEB D ! Possibilité d'acquérir 1 hectare de terrain (voir conditions). Une maison de caractère pleine de charme. Réservez votre visite.

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte347m2
  • Kadastraal inkomen990 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 6 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 1 douchekamer
  • 4 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 119m2
  • Oppervlakte slaapkamer 224m2
  • Oppervlakte slaapkamer 315m2
  • Oppervlakte slaapkamer 416m2
  • Oppervlakte slaapkamer 518m2
  • Oppervlakte keuken39m2
  • Oppervlakte eetzaal25m2
  • Oppervlakte woonkamer22m2
  • Oppervlakte bureel41m2
  • Oppervlakte kelder71m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen buiten8

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster2000m2
  • Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250326012987
  • Primair specifiek energieverbruik277 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik106.096 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

750.000 €

Verkocht door de notaris Notaire Frédéric LOMBARDO

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