Recente instapklare woning nabij het centrum van Lochristi.

In verband met dit goed

Rustig gelegen zeer recente halfopen bebouwing. Jonge rustige wijk dichtbij het centrum van Lochristi. Nabijheid van alle winkels, scholen, openbaar vervoer en dichtbij invalswegen.
Bezoek elke woensdag van 18 tot 20 uur en elke zaterdag van 14 tot 16 uur vanaf woensdag 8 november tot en met zaterdag 2 december 2023.

Algemene informatie

• Eerste ingebruikneming

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2020
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte117m²
• Kadastraal inkomen4 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 121m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Oppervlakte slaapkamer 312m²
• Oppervlakte woonkamer45m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingWarmtepomp

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster468m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC9 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20231106-0003030662-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannengewestplan: woonuitbreidingsgebied, APA Lochristi: woonzone
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Eendenstraat 22, Lochristi C0117P3P0000.pdf
• Varia DC à la carte - VLANED - DC (16-08-2023).pdf
• Kadaster Kadastraal plan EENDENSTR Lochristi C-0117P3P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (27).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_16082023 (1).pdf
• EPC Certificaat-20231106-0003030662-Eendenstraat 22.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Elektrische installatie keuring Aca 1 - Rapport ELE - 192004173.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking EENDENSTR Lochristi C-0117P3P0000 (16-08-2023 11-56-13).pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Eendenstraat 22, Lochristi C0117P3P0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be - 2023 (FEDNOT - 25-01-2023) - DC1.pdf