RENOVATIEPROJECT IN BORGERHOUT

In verband met dit goed

Deze charmante eengezinswoning, gelegen aan de Borsbeekstraat in het centrum van Borgerhout, biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een leuk renovatieproject.
Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken zoals de ruime woonkamer met veel lichtinval licht, keuken, een berging en een apart toilet, en douchekamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval.
Op de tweede verdieping vinden we nog 2 kamers en een grote badkamer met natuurlijk licht. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan eventueel worden omgebouwd tot een extra kamer, zoals een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
De achtertuin, met een zuidwestelijke oriëntatie, is verwilderd, maar kan makkelijk omgetoverd worden tot een leuke stadstuin.
EK niet conform; geen renovatieplicht; gunstig EPC met label C.
BEZOEK: na afspraak met het notariskantoor. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen495 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 WC
• Zolder
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster155m²
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC255 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250601-0003614832-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere Asbest Borsbeekstraat 70.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11312A008400F006.pdf
• EPC EPC Borsbeekstraat 70.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_11312A008400F006.pdf
• Voorkooprecht rvv.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Varia Bos.pdf
• Elektrische installatie 1933697_nl_compressed.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_11312A008400F006.pdf
• Stedenbouw STEDENBOUW.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE_eenzijdige_verkoopsvoorwaarden_MET_anonimiteit_.pdf