RENOVATIEPROJECT WONING

In verband met dit goed

RENOVATIEPROJECT: woning HOB van 1919-1930 met tuin.

Op het gelijkvloers: inkom met trappenhal, grote bergruimte, achterkeuken, keuken, woonkamer met leefruimte, douche, WC.
Op de eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers .
2 kleine zolderruimtes.
Achteraan de woning bevindt zich een garage en de tuin.

Kadastraal inkomen: € 263,00. De woning heeft een EPC-score van: 1108 kWh/(m² jaar), label F. Voor deze woning geldt de renovatieverplichting: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Niet-asbestveilig. Elektriciteit: niet-conform.

Bestemming: woongebied met landelijk karakter. Watertoets: perceelscore B en gebouwenscore B.

Proces-verbaal van toewijs: maandag 23 september 2024 om 14u in het notariskantoor.

Bij interesse voor plaatsbezoek (zie kijkdagen): gelieve ons te willen contacteren. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte134m²
• Kadastraal inkomen263 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster291m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.108 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240423-0003224767-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw vastgoedinformatie.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Elektrische installatie PV elektrische keuring.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Genackerstraat 1, Maasmechelen A0873MP0000.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking A-0873MP0000 (16-04-2024 14-36-08).pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Genackerstraat 1, Maasmechelen A0873MP0000.pdf
• Varia KLIM_16-04-2024_nihil.pdf
• EPC EPC.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend erfgoed_nihil.pdf
• Varia ANB - Opzoeking van 16-04-2024 115217.pdf
• Voorkooprecht RVV_16-04-2024_nihil.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Varia WI - Register van Herstelvorderingen (actueel)_16-04-2024_blanco.pdf
• Kadaster Kadastrale legger_anoniem.pdf
• Varia Geopunt _geen bos en geen natuur.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 2024-04-16 N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be- anoniem.pdf