RENOVATIEPROJECT

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel én extra opslag- of werkruimte? Dan biedt deze te renoveren eigendom heel wat mogelijkheden.
De woning dateert van 1955 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m² met maar liefst 7 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, investeerders of een combinatie wonen/werken.

Op het perceel van 9a 02ca bevindt zich eveneens een hangar van ca. 122 m², wat deze eigendom extra interessant maakt voor zelfstandigen, hobbyisten of stockage. De woning geniet van een goede bereikbaarheid, ligt nabij een school en openbaar vervoer en behaalt bovendien een uitstekende mobiscore van 8,7/10.

De noordelijk georiënteerde tuin biedt verschillende mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren. EPC label E. Renovatieplicht van toepassing. Kandidaten worden verzocht zelf contact op te nemen met de bevoegde stadsdiensten om na te gaan welke constructies vergund zijn en welke renovatie- of verbouwingsmogelijkheden van toepassing zijn op het perceel.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1973
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen1.107 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 7 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster902m²
• Oriëntatie tuinN

Faciliteit gegevens

• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC491 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250924-0003693980-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest OVAM_0136H3.pdf
• Andere 121978_28407_483766_asbestattest_(4).pdf
• Stedenbouw SU_-_136W2_P0000.pdf
• Kadaster kadastraal_plan_Larestraat.pdf
• Varia MR_0136H3.pdf
• Andere 121978_29160_483767_asbestattest_(a)_compressed.pdf
• Voorkooprecht VR_2026_geen_resultaat.pdf
• Bodemattest OVAM_0136W2.pdf
• EPC 121978_10998_483701_Certificaat-20250924-0003693980-RES-1.pdf
• Stedenbouw SU_-_136H3_P0000.pdf
• Elektrische installatie 121978_40439_486434_202509007317_1_nl_HEI_5.pdf
• Varia MR_0136W2.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_BIDDIT_.pdf