RESIDENTIEEL GELEGEN EENGEZINSWONING (GESLOTEN BEBOUWING)

In verband met dit goed

Omschrijving:
STAD GENK - achtste afdeling
Een woonhuis met alle verdere aanhorigheden, op en met grond, ter plaatse "Gustave Francottestraat 39", gekadastreerd volgens huidig kadaster sectie A nummer(s) 818S123 P0000, groot volgens huidig kadaster twee are vierentwintig centiare (2a 24ca).

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhall met trap naar boven en een kleine bergruimte, living/eetplaats, keuken, badkamer, veranda.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer.
Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met inbouwkasten.

Algemene Informatie:
Vrij bij de aankoopakte – verkoop voor vrij en onbelast.
Energiegegevens:
Energiescore C van het EPC (unieke code: 20240616-0003283931-RES-1): 268 kWh/m².
Conformiteitsattest elektrische installatie: ja –niet gelijkvormig.
Asbestattest: Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij).

Stedenbouwkundige informatie:
Meest recente bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het plannenregister: woongebied (gewestplan), stedenbouwkundige vergunning, geen dagvaarding uitgebracht, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel, bestuursdwang, last onder dwangsom of minnelijke schikking aangegaan, geen verkavelingsvergunning.
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied of een overstromingsgevoelig gebied. Perceelscore: A. Gebouwenscore: A. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte124m²
• Kadastraal inkomen290 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster224m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC268 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240616-0003283931-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Keuring Elektrische installatie (A).pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (71308A081800S123).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (71308A081800S123).pdf
• Varia ActaMaps - Gustave Francottestraat 39, 3600 Genk (71308A081800S123)-gecomprimeerd.pdf
• EPC EPC-attest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (71308A081800S123).pdf
• Andere AsbestattestGustaveFrancottestraat39Genk.pdf