RESIDENTIEEL GELEGEN EENGEZINSWONING (HOB) MET GROTE TUIN

In verband met dit goed

Omschrijving:
GEMEENTE OUDSBERGEN - zesde afdeling - Opglabbeek eerste afdeling (71047) - KI: € 830,00:
Een woonhuis met alle verdere aanhorigheden, op en met grond, ter plaatse "Weg Naar Niel 6", gekadastreerd volgens huidig kadaster sectie A nummer(s) 1440L6 P0000, groot volgens huidig kadaster negen are achtenveertig centiare (9a 48ca).

Indeling: Inkomhall, grote eetkamer, living, keuken, 2 badkamers, 2 slaapkamers, garage, 4 aparte (berg)ruimtes in de kelder, grote tuin.

Algemene Informatie:
Halfopen bebouwing.
Vrij bij de aankoopakte – verkoop voor vrij en onbelast.
Energiegegevens:
Energiescore F van het EPC (unieke code: 20250422-0003583711-RES-1): 771 kWh/m² + renovatieplicht.
Conformiteitsattest elektrische installatie: ja – niet conform.
Conformiteitsattest stookolietank: conform.
Asbestattest: Niet-asbestveilig.

Stedenbouwkundige informatie:
Meest recente bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het plannenregister: agrarisch gebied (gewestplan), stedenbouwkundige vergunning uitgereikt, geen dagvaarding uitgebracht, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel, bestuursdwang, last onder dwangsom of minnelijke schikking aangegaan, geen verkavelingsvergunning, niet gelegen in watergevoelige openruimtegebieden.
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied of een overstromingsgevoelig gebied. Perceelscore: A. Gebouwenscore: A. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1967
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte113m²
• Kadastraal inkomen830 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster948m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC771 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250422-0003583711-RES-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Watertoets (71047A144000L006).pdf
• Voorkooprecht RVV - GEEN.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (71047A144000L006).pdf
• EPC EPC WegNaarNiel6Oudsbergen.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (71047A144000L006).pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Bodemattest ABA_71047A144000L006_20250344713.pdf
• Andere AsbestattestWegNaarNiel6Oudsbergen (2).pdf
• Varia ActaMaps - Weg Naar Niel 6, 3660 Oudsbergen (71047A144000L006).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (71047A144000L006).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Elektrische installatie ElektroWegNaarNiel6Oudsbergen (2).pdf
• Stookolietank MazouttankWegNaarNiel6Oudsbergen (2).pdf