RESIDENTIEEL GELEGEN EENGEZINSWONING

In verband met dit goed

RESIDENTIEEL GELEGEN EENGEZINSWONING (OPEN BEBOUWING) EEN GROTE TUIN

Omschrijving:
STAD BILZEN-HOESELT - derde afdeling - Munsterbilzen (73056) - KI: € 1.083,00:
Een woonhuis met alle verdere aanhorigheden, op en met grond, ter plaatse "Oude Tramweg 8", gekadastreerd volgens titel en thans gekend volgens huidig kadaster sectie A nummer(s) 367Z P0000, groot volgens titel en huidig kadaster zeventien are vier centiare (17a 4ca).

Indeling: gelijkvloers: inkomhal met trap naar 1e verdieping en toegang tot de kelder, apart toilet, grote living met veel natuurlijk lichtinval owv de grote raampartij en een met open haard, eetkamer, keuken, bureau/slaapkamer, inpandige garage.
1e verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer, kleine zolderkamer.

Algemene Informatie:
Vrijstaande woning een grond die langs de woning gelegen is die ook apart zou kunnen verkocht worden als bouwgrond (HOB), na het verkrijgen van de verkavelingsvergunning. De aanvraag hiervoor is reeds lopende maar nog niet verkregen.
Vrij bij de aankoopakte – verkoop voor vrij en onbelast.
Energiegegevens
Energiescore F van het EPC (unieke code: 20251105-0003723603-RES-1): 816 kWh/m² + renovatieplicht
Conformiteitsattest elektrische installatie: ja – niet gelijkvormig.
Conformiteitsattest stookolietank: aanwezig
Asbestattest (nr 20251112-000073.000): Niet-asbestveilig: 7 asbestmaterialen, 5 beperkingen

Stedenbouwkundige informatie:
Meest recente bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het plannenregister: woongebied (gewestplan), geen dagvaarding uitgebracht, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel, bestuursdwang, last onder dwangsom of minnelijke schikking aangegaan, geen verkavelingsvergunning (in aanvraag). Volgens het stedenbouwkundig uittreksel werd er geen vergunning uitgereikt, er werd echter wel een vergunning uitgereikt. Niet gelegen in watergevoelige openruimtegebieden.
Overstromingsgebied: niet gelegen in signaalgebied, afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, wel overstromingsgevoelig gebied pluviaal (door hevige neerslag). Perceelscore: C. Gebouwenscore: C.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1971
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen1.083 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1704m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC816 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251105-0003723603-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Keuring_elektrische_installatie_A.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_73056A036700Z000.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_Oude_Tramweg_8_Bilzen-Hoeselt.pdf
• Stedenbouw _vastgoedinfo_367Z.pdf
• Bodemattest bodemattest_Oude_Tramweg_8.pdf
• Voorkooprecht _VLM_rapport_29102025_1.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_73056A036700Z000.pdf
• Stookolietank Keuring_stookolietank_A.pdf
• Varia ActaMaps_-_Oude_Tramweg_8_3740_Bilzen-Hoeselt_73056A036700Z000.pdf
• Varia Maatregelenregister.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE ASBEST_-_Laboanalyse_75448_5_Oude_Tramweg_8.pdf
• EPC EPC_Oude_Tramweg_8_3740_Bilzen-Hoeselt.pdf