RESIDENTIEEL GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Woonhuis/villa aan de rand van het centrum van Gistel, met grote tuin.
Galgestraat 19, Gistel.
In nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels.
Omvattende op het gelijkvl.: inkomhal, leefruimte met zithoek, eethoek en bureauruimte, keuken met ontbijtruimte, veranda, toilet, berging/wasplaats, nachthal, stookplaats, slaapkamer, badkamer, traphal, garage; verdieping: 3 slaapkamers, 2 bergingen, overloop, nachthal; bijgebouwen: werkplaats/opslagruimte, carport en gewezen stallingen. Zuidwest gerichte tuin. Zadeldak en deels plat dak.

CV op stookolie.
Houten ramen met dubbel glas.
Veranda met aluminium ramen.
Alle nutsvoorzieningen aanwezig.
Regenput.
Perceelopp.: 1.243 m².
KI: 1.061 euro.
Bouwjaar: 1961.
Gvg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr.
EPC: label F (renovatieplicht).
Niet overstromingsgevoelig (perceel- en gebouwscore: A).

Bezoekregeling: op afspraak met het notariskantoor.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1961
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte230m²
• Kadastraal inkomen1.061 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant11m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1243m²
• Diepte van het stuk grond68m
• Breedte van de grond aan de straatkant18m
• Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school1000m
• Afstand tot bushalte300m
• Afstand tot handelszaken600m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC715 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241218-0003480548-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)bovengrondse stookolietank in metaal eenwandig (2400l) - ondergrondse tank buiten gebruik gesteld
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank2.400L

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary - perceel 1430A2.pdf
• Andere asbestattest def.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_35005A143000A002000.pdf
• Kadaster kadastrale_legger_en_plan_voor_publiciteit.pdf
• Stookolietank Keuring ondergrondse stookolietank (buitengebruikstelling) - anoniem.pdf
• Bodemattest ABA_35005A143000B002_20250617627.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_35005A143000B002000.pdf
• Elektrische installatie Keuringsattest elektrische keuring - anoniem.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary - perceel 1430B2.pdf
• EPC Certificaat-20241218-0003480548-RES-1_-_Dany_Charles_Denduyver.pdf
• Bodemattest ABA_35005A143000M000_20250617628.pdf
• Stookolietank Keuringsattest bovengrondse stookolietank -anoniem.pdf
• Varia lastenkohier.voorwaarden openbare verkoping biddit.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary - perceel 1430M.pdf
• Bodemattest ABA_35005A143000A002_20250617626.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_35005A143000M000000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden lastenkohier.voorwaarden_openbare_verkoping_biddit.pdf