Rez commercial à vendre à LIÈGE, Rue Saint-Gilles 15

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Rez commercial libre d'occupation à vendre à LIÈGE, Rue Saint-Gilles 15 !

Le bien fait partie d’un immeuble à usage mixte et se compose d’une surface commerciale principale, avec une arrière-boutique, un espace de stockage et des sanitaires ainsi que 3 caves situé au sous-sol (sur les plans : lot bleu).

La surface totale est d’environ 113.5 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (horeca, commerce de détail, profession libérale, bureau, ou autre activité).

Ce bien est idéalement situé dans un environnement alliant commerce, école et habitation, à proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation ! De plus, il se trouve dans une copropriété sans charges communes et bénéficie d'une installation électrique certifiée conforme !

Le commerce est proposé à la vente publique, dans l’état où il se trouve, bien connu de l’acquéreur. Les surfaces et informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. Les frais, droits et honoraires liés à la vente sont à charge de l’acquéreur. A cet égard, nous vous invitons à prendre connaissance des documents publiés sur BIDDIT.

Les visites sont organisées par l'étude sur demande au 04.226/09.10
Mise à prix : 60.000€

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1850
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen3.060 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 WC
• Kelder

Bijkomende informatie

• Toegang gehandicapte

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Breedte uitstalraam4m

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster91m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Andere opmerkingenInstallation électrique : conforme PEB : pas d'application

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning24/11/2023
• Nr. stedenbouwkundige vergunning93028

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedJa

Documenten en bijlagen

• Varia ACTE DE BASE - LIEGE, Rue Saint Gilles 17_biffé.pdf
• Elektrische installatie CE - LIEGE, Rue Saint-Gilles 15_biffé_compressed.pdf
• Bodemattest BDES - LIEGE, Rue Saint-Gilles 15.pdf
• Gewestplan DC à la carte - LIEGE, Rue Saint-Gilles 15 (20-11-2025).pdf
• Kadaster MATRICE CAD - LIEGE, Rue Saint-Gilles 15_biffé.pdf
• Stedenbouw RU - LIEGE, Rue Saint-Gilles 15_biffé.pdf
• Kadaster PLAN CAD Général - LIEGE, Rue Saint-Gilles 15.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ACTE CCH - LIEGE, Rue Saint-Gilles 15.pdf