RIJHUIS MET TUIN TE KNOKKE-HEIST (Westkapelle)

In verband met dit goed

Een woning, Dudzelestraat 9, gekadastreerd 10e afdeling (Westkapelle), sectie E nummer 507/E/2 P0000, groot 160m².
- gelijkvloers : inkomhal, living, ingerichte keuken, badkamer, wasplaats/wc, berging, koer en tuin
- eerste verdiep : 2 slaapkamers
KI = € 354
EPC : 651 kWh/m²jaar (= F) certificaatnummer 20231122-0003046671-res-1
Keuring electrische installatie : keuringsverslag dd 20/12/2023 “de electrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van Boek 1 van het Koninklijk Besluit van 8/9/2019”
Asbestattest : eindconclusie “niet-asbestveilig “ attestnummer 20231129-000032.001
Bouwjaar : 1940
Gunstig bodemattest de dato 16/1/2024
Verwarming : kachels op aardgas

vrij van gebruik mits betaling van de koopsom en kosten

Stedenbouwkundige inlichtingen:
gewestplan “Brugge-Oostkust” met bestemming “landschapelijk waardevolle agrarische gebieden”, niet opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, geen dagvaardingen gekend, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, niet gelegen in risicozone voor overstroming, P-score en G-score “C”, niet gelegen in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied; niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, vogelrichtlijn “poldercomplex”
G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen354 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC651 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20231122-0003046671-res-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenlandschappelijk waardevolle agrarische gebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo WATERINFO 4383_001.pdf
• Elektrische installatie KEI.pdf
• Varia plannen.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• EPC Certificaat-20231122-0003046671-RES-1.pdf
• Stedenbouw STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL f653099c-00b8-4fd9-9f4e-ba6532963861.pdf
• Andere asbestattest (29).pdf
• Kadaster GEAN KADASTER.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden gean. LASTENBOEK.pdf