Rijhuis te Sint-Niklaas, Schoolstraat 133

In verband met dit goed

GEEN RENOVATIEVERPLICHTING GELET OP EPC
GLVL: Inkomgang, leefruimte (4x4 en 4,5x3), laminaat, dubbel glas met rolluiken, kachel, keukenruimte (2,5x2,5) met wasbak, oven en kookplaten op gas (losstaand), frigo en diepvries, aanrecht en ingebouwde kasten, badkamer (3x3) met ligbad, wastafel, wc en aansluiting wasmachine en droogkast, warmwaterboiler, overdekte gang met berginkje, klein stadstuintje (4x4) met kleine berging.
1V: slpk 1 (4x4) met laminaat, slpk 2 (3,5x4) met laminaat, dubbel glas
VIA TRAP: grote zolderruimte (4x8) met luik
Elektrische installatie: niet conform, EPC: C: 296, niet asbestveilig, K.I.: € 292, bouwjaar: tussen 1919 en 1930, opp. perceel: 71m2, bebouwde opp.: 51m2, voorkooprechten: nihil, KLIM: nihil, ANB: nihil, P: B – G: B (kleine kans op overstromingen), geen erfgoed, niet opgenomen in het register van herstelvorderingen, geen bos, blanco bodemattest, ligt in Gewestplan Sint-Niklaas/Lokeren, centraal gebied, eigendom niet getroffen door rooilijn Schoolstraat, onteigeningsplan werd gerealiseerd G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte107m²
• Kadastraal inkomen292 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant4m
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster71m²
• Diepte van het stuk grond18m
• Breedte van de grond aan de straatkant4m
• Oriëntatie tuinN
• Oppervlakte tuin16m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school185m
• Afstand tot treinstation1700m
• Afstand tot bushalte82m
• Afstand tot autoweg1800m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC296 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260210-0003798801-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC EPC publ.pdf
• Andere asbestattest - niet asbestveilig.pdf
• Elektrische installatie EK publ.pdf