Rijwoning gelegen nabij het centrum van Passendale

In verband met dit goed

Op wandelafstand van alle nodige faciliteiten treft u deze rijwoning aan.

Bestaande uit: inkomhal, leefruimte met vooraan het zitgedeelte, tussenruimte met ingemaakte kasten en keuken met toegang tot de grote tuin. Badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. Kleine berging. Op het eerste verdiep 2 slaapkamers.
Zeer ruime, rustige tuin

EPC label E
De kandidaat-koper wordt erop gewezen dat het goed binnen vijf jaar vanaf de authentieke akte het minimale energieprestatieniveau label D moet halen en een nieuw EPC moet opgemaakt worden om dit aan te tonen.
De kandidaat-koper wordt erop gewezen dat er bepaalde uitzonderingen gelden bij sloop.
Voor verdere informatie worden de partijen verwezen naar www.energiesparen.be of een energiedeskundige.

De woning is verhuurd voor € 550/maand.

Bezoek via eigenaar: 0473/12.35.60

Voor meer info contacteer het notariskantoor Denoo & Deconynck te Zonnebeke, 051/777.008 of via info@notarisdd.be
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen377 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster462m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC401 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240527-003255956-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen