RIJWONING IN WOONWIJK

In verband met dit goed

Rijwoning (GB) met voorliggend en achterliggend tuintje op 2a41ca, met potentieel, nabij verbindingswegen N78 en E314, commercieel gelegen dichtbij de Pauwengraaf, M2 Shopping Center, Maasmechelen Village.
KI: 736; EPC C (uc 3582641); P- & G-score B; gelegen in woongebied-Vg, geen "watergevoelig openruimtegebied".
Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer (bushalte), slager, bakker, kapper, apotheek, dokter, kinesist, warenhuizen, restaurants, scholen... zijn vlot te bereiken. Ook toeristische trekpleisters bevinden zich op enkele kilometers. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1980
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte215m²
• Kadastraal inkomen736 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster241m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC271 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250421-0003582641

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary.pdf
• Varia ANB - Opzoeking van 13-02-2025 153211.pdf
• Plan plan bij akte 200-2004.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_13022025 (1).pdf
• EPC EPC certificaat rijngraafstraat 77.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Rijngraafstraat 77, Maasmechelen D0044F50P0000.pdf
• Varia 2025-02-13 DC à la carte.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Rijngraafstraat 77 Opgrimbie D-0044F50P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Rijngraafstraat 77, Maasmechelen D0044F50P0000.pdf
• Andere ASBEST asbestattest - 2025-04-23T170008.512.pdf
• Elektrische installatie ATTEST AREI 0535-250415-01.pdf
• Bodemattest ABA_73060D004400F050_20250157865.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_73060D0044-00F050_20250213.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden online lastenkohier Rijngraafstraat.pdf