Rijwoning met garage en tuin te Dilbeek

In verband met dit goed

Een rijwoning met garage en tuin, gelegen vlakbij Brussel, in een groene omgeving met vlotte bereikbaarheid.
De woning omvat:
- op de gelijkvloerse verdieping: inkomhall, apart toilet, keuken, bergruimte, living met eetplaats en veranda met toegang tot de achterliggend terras, tuin en garage.
- op de eerste verdieping: nachthall, 3 slaapkamers en douchekamer.

Voorkooprecht: Nihil;
Blanco bodemattest;
Waterparagraaf: niet gelegen in risicozone, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied; perceelscore A en gebouwscore A.
Erfgoed: geen.
EPC: label C (20260908-0003950338-RES-1);
KEI: installatie niet conform AREI;

Verdere informatie en documenten zijn beschikbaar op aanvraag.

De koper zal het genot van het verkochte goed verkrijgen nadat hij de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald, hetzij 6 weken nadat de toewijzing definitief is geworden, ook al zou hij reeds vroeger betaald hebben.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.117 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster248m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC279 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260908-0003950338-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie KEI.pdf
• Varia ANB - Opzoeking van 09-06-2026 - Nihil.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) - A .pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestinventarisattest.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_26082026 - Nihil.pdf
• Plan Kadastraal plan Itterbeeksebaan 33 Dilbeek F-0069MP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_23352F0069-00M000_20260609.pdf
• Varia Consultatie Reg Hv - Dilbeek - Actueel.pdf
• Stedenbouw VIP 22 06 2026 .pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia MVO - Nihil.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden Itterbeeksebaan 33.pdf