RIJWONING MET GARAGE

In verband met dit goed

In de Adriaan Walraevensstraat 42 in Grimbergen vindt u deze te renoveren maar goed onderhouden gezinswoning met veel potentieel.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken, berging, apart toilet en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, badkamer en drie slaapkamers (momenteel ingericht als twee slaapkamers en een bureau). De zolder is bereikbaar via een schuiftrap en biedt extra opbergmogelijkheden.
Een grote troef is de eigen garage en de goede bereikbaarheid, met openbaar vervoer in de nabije omgeving. Er is geen tuin, enkel een koertje.

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren op een vlot bereikbare ligging? Dan is dit een mooie opportuniteit. G score: B P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen745 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster200m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC471 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251222-0003764268-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_23025I016900C000.pdf
• Stookolietank Conformiteitsattest_-_buitendienststelling_mazouttank.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Erfgoed_23025I016900C000.pdf
• EPC EPC_Adriaan_Walraevensstraat_42_1850_Grimbergen.pdf
• Bodemattest Ovam.pdf
• Andere asbestattest_-_Adriaan_Walraevensstraat_42_Grimbergen.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_.pdf
• Elektrische installatie ATTEST_EK.pdf
• Kadaster Kadaster_-_Publicatie.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_23025I016900C000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden BIDDIT_publicatie_-_verkoopsvoorwaarden_.pdf