Rijwoning met potentieel en uitweg gelegen te Evergem

In verband met dit goed

Rijwoning met potentieel en uitweg gelegen te Evergem
Deze te renoveren woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning of investering met tal van mogelijkheden. De indeling en extra ruimte op het gelijkvloers maken deze woning bijzonder veelzijdig, toegankelijk en perfect aanpasbaar aan uw eigen wensen en levensstijl.
Gelegen nabij belangrijke invalswegen, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en toch centraal gelegen! Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor dit een ideale locatie is voor gezinnen.
U komt binnen via de inkomhal en betreedt vervolgens de woonkamer, met voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek en een eetplaats. Daarnaast bevindt zich de keuken, toilet, was- & bergruimte. Aansluitend aan de woning bevindt zich een overkapping/buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allen met voldoende lichtinval en ruimte voor een comfortabele inrichting.
De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en bidet, maar kan mits renovatie worden omgevormd tot een moderne sanitaire ruimte.
Via een vaste trap kan u naar de zolder waar je nog een mooie ruimte hebt om te benutten naar eigen goeddunken.
Achteraan de woning is er een uitweg wat uiteraard een grote troef is.
Renovatieplicht: ja
Laat je verrassen en wees er zeer snel bij om deze woning te bezichtigen. Dit kan per mail edouard.vansteenberge@gmail.com of per telefoon +32 489 94 94 56.
Voor meer informatie kan u terecht bij notaris Van Steenberge te Laarne. Per telefoon op 09 369 02 74 of per mail bianca.debruyne.108621@belnot.be.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte104m²
• Kadastraal inkomen327 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster124m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC753 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250622-0003630782-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen