RIJWONING OP TOPLOCATIE

In verband met dit goed

Met garage. Vlakbij centrum Leuven, E40, scholen, industrieterrein, winkels, horeca en diverse vrije tijdsmogelijkheden. Gekad. wijk F nr 0024V10P0000, groot 1a 65ca. KI: 914 EUR. Bouwj 1966. Ondergr: garage, kelder en waspl. Glkvls: inkom met wc en trap, leefr en kkn; zuidelijk geor tuin met overdekt terras. Verd: nachthal, badk (ligb en lav), 2 slpks en strijkkamer. Hoger: zolder (via luik). Nutsv: water, elektr, cv (aardgas), kabeldistr, riol, dubb begl. EPC 387 kWh/m² (UC 3671020 – label D). Voor vrij, zuiver en onbezw. Onmidd beschikb. RO: wg – BPA H3 Park - vg bouw woning dd. 4/6/1965 - gmo - gvkr - gvv. Water: P- en G-score: A. Niet beschermd. Geen renovatieverplichting.
Bez: elke zaterdag van 10u tot 12u (vanaf 04/10/2025 tem 01/11/2025)
Online verkoop via: biddit.be – ref: 287913
Start biedingen: WOENSDAG 29 OKTOBER 2025 om 14u
Einde biedingen: DONDERDAG 6 NOVEMBER 2025 om 14u
Bieden vanaf: 200.000 EUR
Bodverhoging: 1.000 EUR
Kantoor van Notaris
KAREL LACQUET
Half Daghmael 8/1, 3020 Herent
Tel. 016/23.68.36 Fax 016/22.81.06
karel.lacquet@belnot.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Eerste ingebruikneming

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1966
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen914 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Washok
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster165m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC387 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat3671020
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)buiten dienst gesteld -> nu aardgas

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• EPC 121493_12624_471058_Certificaat-20250825-0003671020-RES-1.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Andere 121493_28270_475903_asbestattest_compressed.pdf
• Plan Bouwplannen.pdf
• Stookolietank Conformiteitsattest_Buitendienststelling_Mazouttank.pdf
• Elektrische installatie 121493_40273_473690_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012702423.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden PUBlastenkohier_biddit_Armand_Thierylaan_50_Heverlee.pdf