Rijwoning te Drongen

In verband met dit goed

Een rijwoning op een oppervlakte van 240 vierkante meter met parkeerplaats voor de deur.
Vlot bereikbaar bij de E40. Er zijn doorheen de enkele jaren al verschillende zaken opgeknapt zoals de plafonds, het dak van de veranda, boiler & kranen (2017), ...
Nog potentieel voor een kamer op zolder.

Geen vergunning gekend, want reeds gebouwd in 1934.
Woongebied met landelijk karakter. Ook opgenomen in de GRUP Omgeving Complex E40 - N466 Drongen en Herinrichting Complex E40 - Drongen, dewelke beiden in een startfase zitten.
Geen voorkooprechten.
Blanco bodemattest.
Verwarming op gas.
Renovatieplicht van toepassing.
Gelegen in Collectief te optimaliseren buitengebied. Dit betekent dat er riolering is gepland of er riolering aanwezig is maar die is nog niet aangesloten op een waterzuivering.
Wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut is, namelijk dat het perceel over een gemeenteweg loopt, zijnde de straat. G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen200 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 WC
• Zolder

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster240m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC740 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240404-0003202772-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44017C134100P004).pdf
• Elektrische installatie EK Online.pdf
• EPC EPC Keuze 16 Drongen.pdf
• Plan kadastraal plan 1000.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw online.pdf
• Andere asbestattest Keuze 16 Drongen.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44017C134100P004).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44017C134100P004).pdf
• Bodemattest Bodemattest online.pdf
• Plan ActaMaps - Keuze 16, 9031 Drongen (44017C134100P004).pdf
• Kadaster Kadaster online.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_25032024 - NVT.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden Biddit - online.pdf