Rijwoning te Sint-Truiden, Spaansebrugstraat 49

In verband met dit goed

Rijwoning gelegen in het centrum van Sint-Truiden, Spaansebrugstraat 49 (Sint-Truiden, 3e afdeling, sectie E, perceelnummer 0033TP0000, 90ca).

Gelegen op minder dan 500 meter van de Grote Markt en het Station van Sint-Truiden.
Alle scholen, openbaar vervoer, winkels en voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.

Op de gelijkvloerse verdieping:
-inkomhal met toegang tot de leefruimte
-eetruimte met aansluitende keukenruimte
-wc en doucheruimte
-binnenkoer met tuinberging

Eerste verdiep:
– 2 slaapkamers
– toegang tot zolderruimte

Verwarming beneden met gaskachel.
Beneden dubbele beglazing, op de verdieping enkele beglazing.
Voorzien van rolluiken op de beneden- en boven verdieping.
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte98m²
• Kadastraal inkomen431 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster90m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC446 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat202404010003187422-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC EPCertificaat-20240401-0003187422-RES-1.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Spaansebrugstraat 49 Sint-Truiden E-0033TP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Spaansebrugstraat 49, Sint-Truiden E0033TP0000.pdf
• Andere asbestattest - 2024-04-23T103246.003.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Spaansebrugstraat 49, Sint-Truiden E0033TP0000.pdf
• Varia DC à la carte - VLANED - DC (19-03-2024).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Elektrische installatie elektrische keuring.pdf