Rue du Bourgmestre Orban 551 à 5300 VEZIN

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Situé entre Namur et la ville d’Andenne, sur les hauteurs de la Meuse, cette ancienne fermette en pierres et briques vous offre une superficie habitable de +/- 120m².
Construite avec des matériaux de qualité (voutes, poutres ou poutrelles aux plafonds, sols en pierres bleu, toiture en ardoises naturelles, …), elle se compose comme suit :
Au sous-sol, caves sous une partie du bien dont la chaufferie ;
Au rez, hall d’entrée, cuisine récente et équipée, salle-de-douche avec WC, salon avec feu ouvert et salle-à-manger ;
A l’étage, 4 belles chambres.
L’annexe non attenante au corps de logis (grand garage-atelier de +/- 52m² au sol) pourrait également être aménageable sur deux niveaux moyennant les autorisations requises.
Le jardin idéalement orienté est doté d’une terrasse et de remises (anciens poulailler, …), le tout sur une superficie de +/- 05 ares 24 centiares.
Faire offre à partir de 240.000€
(renseignements et conditions en l’étude des notaires Declairfayt Antoine & Anne et/ou en l’étude des notaires associés d’HARVENG Michel et de VOGHEL Anne)
(visites sur rendez-vous pris préalablement avec l’étude des notaires DECLAIRFAYT Antoine & Anne)

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte182m²
• Kadastraal inkomen510 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 117m²
• Oppervlakte slaapkamer 216m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte slaapkamer 413m²
• Oppervlakte keuken18m²
• Oppervlakte eetzaal12m²
• Oppervlakte woonkamer24m²

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster524m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240517012339
• Primair specifiek energieverbruik473 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik85.993 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen