RUIM 3-SLAAPKAMERAPPARTEMENT TE RENOVEREN MET EPC E

In verband met dit goed

Ontdek dit ruime appartement gelegen in de Heilig-Hartstraat te Roeselare. Het gebouw, dat dateert uit 1980, biedt een bewoonbare oppervlakte van 114m². Hoewel het appartement te renoveren is, biedt het met drie slaapkamers en een terras veel potentieel voor wie een woning naar eigen smaak wil inrichten.

De energieprestatie van het appartement is momenteel ingedeeld in klasse E met een EPC van 424 kWh/m². Er is een renovatieplicht van toepassing. De P- & G-Score zijn beide C, wat betekent dat er een kleine kans op overstromingen is onder het huidige klimaat.

Het appartement heeft verder één badkamer en één toilet. Er zijn geen garages aanwezig. In de kelderverdieping bevindt zich een berging.

Belangrijke juridische vermeldingen:
- Kadastraal inkomen: € 1006
- Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
- Geen voorkooprecht RUP
- Geen verkavelingsvergunning
- Maatregelenregister: Ja

Dit pand is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1980
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte114m²
• Kadastraal inkomen1.006 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster765m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC424 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20200528-0002274400-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw SB.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Heilig-Hartstraat_Agv-3.pdf
• EPC EPC.pdf
• Onroerend erfgoed Erfgoed.pdf
• Voorkooprecht RVV.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring.pdf
• Varia MVO.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_geanonimiseerd.pdf